Le programme d’Autorisation de Résidence pour Activité d’Investissement (ARI), plus connu sous le nom de **Visa Gold**, continue d’être l’une des voies les plus populaires pour les investisseurs non-membres de l’Union Européenne (UE) souhaitant obtenir la résidence au Portugal. Cependant, le programme a subi des modifications importantes, rendant essentiel pour les investisseurs de comprendre les règles en vigueur pour 2025.
**FA ACCOUNTING** a préparé ce guide pour clarifier les modalités d’investissement qui restent éligibles et les exigences de résidence pour les investisseurs cherchant à profiter de ce régime.
1. La Fin de l’Investissement Immobilier Direct
Le changement principal entré en vigueur fin 2023 est l’**exclusion totale de l’investissement immobilier direct** pour les nouvelles demandes de Visa Gold.
Depuis lors, les options d’investissement éligibles ont été restreintes aux modalités visant à promouvoir la culture, l’innovation, l’emploi et le capital-risque dans les entreprises portugaises, s’éloignant du marché immobilier résidentiel et commercial.
2. Les Modalités d’Investissement Éligibles en 2025
Pour être éligibles au Visa Gold en 2025, les investisseurs doivent réaliser et maintenir, pour une période minimale de cinq ans, l’une des modalités d’investissement suivantes :
| Modalité d’Investissement | Valeur Minimale | Description |
|---|---|---|
| Fonds d’Investissement (Capital-Risque) | 500 000 € | Souscription d’unités de participation dans des fonds d’investissement ou de capital-risque qui ne sont pas directement immobiliers. Au moins 60 % de la valeur de l’investissement doit être appliqué dans des sociétés commerciales ayant leur siège sur le territoire portugais. |
| Recherche Scientifique (R&D) | 500 000 € | Transfert de capitaux pour des activités de recherche développées par des institutions publiques ou privées de recherche scientifique intégrées dans le système scientifique et technologique national. |
| Création d’Emplois | Aucune valeur minimale de capital | Création d’au moins 10 postes de travail à temps plein. |
| Patrimoine Culturel | 250 000 € | Transfert de capitaux pour l’investissement ou le soutien à la production artistique, la récupération ou la maintenance du patrimoine culturel national. |
| Constitution/Augmentation de Capital de Société | 500 000 € | Transfert de capitaux pour la constitution d’une société commerciale ou l’augmentation de capital d’une société déjà existante, à condition que celle-ci crée ou maintienne un minimum de 5 postes de travail permanents pendant une période de trois ans. |
Note Importante : Il est fondamental que l’investissement de 500 000 € dans des fonds d’investissement respecte strictement les exigences selon lesquelles le capital doit être investi dans des fonds **non immobiliers** et avec un minimum de **60 % alloué à des entreprises portugaises**.
3. Exigences de Résidence Minimale
L’un des plus grands attraits du Visa Gold est son exigence de résidence minimale réduite, idéale pour les investisseurs qui n’ont pas l’intention de s’installer de manière permanente au Portugal immédiatement.
L’investisseur et les membres de sa famille à charge doivent respecter les périodes de séjour minimales suivantes sur le territoire portugais :
- 1ère Période (Carte de 2 Ans) : Minimum de 14 jours (continus ou intermittents) durant les deux premières années.
- Périodes Ultérieures (Carte de 3 Ans) : Minimum de 21 jours (continus ou intermittents) dans chaque période subséquente de trois ans.
4. Le Chemin vers la Citoyenneté Portugaise
Après cinq ans de détention du statut de résident légal au Portugal (comptés à partir de la date de soumission de la demande), l’investisseur du Visa Gold et les membres de sa famille éligibles peuvent demander la citoyenneté portugaise.
Pour obtenir la nationalité, les exigences suivantes doivent être satisfaites :
- Maintenir l’investissement qualifié pendant la période minimale de cinq ans.
- Ne pas avoir de dettes en suspens auprès des Autorités Fiscales et Douanières ou de la Sécurité Sociale au Portugal.
- Posséder un casier judiciaire vierge.
- Démontrer une connaissance suffisante de la langue portugaise (en réussissant un test de niveau A2).
Alerte sur la Loi de la Nationalité
En 2025, les discussions sur des modifications potentielles à la Loi de la Nationalité ont généré une certaine incertitude. Si de nouvelles propositions sont approuvées, elles pourraient modifier la manière dont la période de 5 ans est comptabilisée, affectant l’attractivité à long terme du programme pour certains investisseurs. **FA ACCOUNTING** surveille de près ces changements pour conseiller ses clients en temps opportun.
Conclusion et Prochaines Étapes
Le Visa Gold du Portugal en 2025 est un programme qui priorise l’investissement dans les fonds, l’innovation et la promotion de l’emploi, offrant une voie claire vers la résidence et, à terme, la citoyenneté portugaise.
En raison de la complexité des nouvelles règles d’investissement et des exigences de conformité (en particulier en ce qui concerne les Fonds d’Investissement), un soutien spécialisé est crucial.
**FA ACCOUNTING** offre un service complet de conseil fiscal et comptable, garantissant que votre processus de Visa Gold est planifié et exécuté efficacement, en pleine conformité avec la législation portugaise.
Contactez-nous aujourd’hui pour discuter de vos options d’investissement.
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