Le visa D7 — également appelé visa de revenus propres ou de revenus passifs — demeure, en 2026, l’un des moyens les plus recherchés pour résider légalement au Portugal grâce à des revenus stables provenant de l’étranger.
Avec l’augmentation du salaire minimum portugais, le renforcement du contrôle des moyens de subsistance et une analyse plus stricte de la part des autorités consulaires et de l’AIMA, la procédure est devenue plus technique au fil des années.
Chez FA ACCOUNTING, nous accompagnons régulièrement des clients confrontés à des doutes concernant les exigences financières, les documents requis et la meilleure stratégie à adopter. Une demande mal structurée peut entraîner des retards, des demandes d’informations complémentaires ou même un refus.
Dans cet article, nous expliquons le fonctionnement du visa D7 en 2026, les montants actualisés, les types de revenus acceptés, la documentation nécessaire et les bonnes pratiques pour préparer une demande solide.
Qu’est‑ce que le visa D7 ?
Le visa D7 s’adresse aux ressortissants non‑UE/EEE/Suisse souhaitant résider au Portugal et pouvant démontrer des revenus stables et suffisants sans dépendre d’un emploi local.
En 2026, il est particulièrement adapté :
- Aux retraités percevant une pension provenant de l’étranger ;
- Aux investisseurs ou propriétaires percevant des revenus locatifs ;
- Aux détenteurs de dividendes, d’intérêts ou de redevances ;
- Aux travailleurs à distance ou freelances disposant de revenus réguliers provenant de l’étranger.
Exigences essentielles du visa D7 en 2026
✔ Revenu minimum mensuel
- 920 € par mois pour le demandeur principal ;
- 50 % de ce montant pour le conjoint ;
- 30 % pour chaque dépendant.
✔ Stabilité et cohérence des revenus
Les autorités exigent des relevés bancaires réguliers, des documents fiscaux cohérents et l’absence de mouvements financiers inexpliqués.
✔ Preuve de logement au Portugal
Un contrat de location, une preuve d’achat ou une lettre d’invitation valide est requise.
✔ Assurance santé internationale
✔ Casier judiciaire vierge
✔ Séjour annuel minimum
Une présence effective de 183 jours ou plus par an est obligatoire.
Revenus admissibles pour le visa D7
- Pensions publiques ou privées ;
- Revenus immobiliers (loyers) ;
- Dividendes, intérêts et rendements financiers ;
- Redevances et droits de propriété intellectuelle ;
- Revenus à distance stables et dûment documentés.
Documents requis en 2026
- Passeport valide ;
- Formulaire de demande complété ;
- Preuves de revenus ;
- Relevés bancaires récents ;
- Preuve de logement au Portugal ;
- Assurance santé ;
- Casier judiciaire ;
- Déclaration d’engagement à respecter les exigences de résidence.
Principales causes de refus en 2026
- Revenus insuffisants ou instables ;
- Mouvements bancaires inexpliqués ;
- Incohérence entre revenus déclarés et style de vie ;
- Preuves de logement insuffisantes ou non valides ;
- Dossier incomplet.
Comment préparer efficacement votre demande de visa D7
- Organiser les documents financiers à l’avance ;
- Assurer la cohérence de tous les documents ;
- Préparer le logement avant le dépôt de la demande ;
- Recourir à un accompagnement professionnel lorsque nécessaire.
Comment FA ACCOUNTING peut vous aider
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Note : Cet article est informatif et peut être affecté par de futures modifications législatives.