Une nouvelle mesure visant à aider les jeunes à acheter leur premier logement est entrée en vigueur, apportant une bonne nouvelle pour de nombreux Portugais. Désormais, les jeunes jusqu’à 35 ans sont exonérés de frais lors de l’achat de leur premier logement. Cette mesure vise à faciliter l’accès à la propriété et à alléger le fardeau financier associé à l’achat de la maison de vos rêves.
Que sont les émoluments ?
Les frais sont des frais administratifs facturés dans divers services publics et procédures juridiques, y compris l’achat d’un bien immobilier. Ces frais peuvent inclure les frais d’enregistrement, les frais de notaire et d’autres dépenses liées à la formalisation de la transaction immobilière. Traditionnellement, ces frais représentaient une charge supplémentaire importante pour les acheteurs immobiliers.
À qui profite l’exonération ?
L’exonération s’applique aux jeunes qui :
Jusqu’à 35 ans : La mesure vise à soutenir les jeunes au début de l’âge adulte, en facilitant l’acquisition de leur premier logement.
Achetez votre première maison : L’exonération s’applique exclusivement à l’achat de votre première maison, favorisant ainsi l’entrée sur le marché immobilier.
Comment fonctionne la dérogation ?
Pas de frais supplémentaires : Les jeunes jusqu’à 35 ans n’auront pas à payer de frais associés à l’achat de leur première maison, ce qui peut représenter des économies importantes sur le coût total de la transaction.
Application directe : L’exonération s’applique directement dans le processus d’achat, ce qui signifie que les jeunes acheteurs n’ont pas besoin d’entreprendre de démarche supplémentaire pour bénéficier de cette mesure. L’exonération se reflétera dans les frais facturés pour les services d’enregistrement et de notaire.
Avantages de la mesure
Accompagnement à l’accès au logement
Cette exonération vise à alléger le fardeau financier des jeunes qui achètent leur premier logement en rendant l’accès à la propriété plus abordable et moins coûteux.
Incitatif à la propriété
En réduisant les coûts initiaux d’achat d’une propriété, la mesure encourage les jeunes à investir dans leur propre logement, ce qui peut contribuer à la stabilité financière et au développement personnel.
Réduction totale des coûts
Les économies réalisées grâce à l’exonération des frais peuvent être utilisées à d’autres fins, comme l’amélioration du logement, l’achat de meubles ou la création d’une épargne supplémentaire.
Que devez-vous faire maintenant?
Si vous êtes jeune et envisagez d’acheter votre première maison, voici quelques étapes à suivre :
Vérifiez votre éligibilité: assurez-vous que vous remplissez les conditions d’âge et qu’il s’agit de votre première maison.
Consultez un expert: parlez à un conseiller immobilier ou à un avocat pour vous conseiller sur la manière dont l’exemption peut s’appliquer à votre cas spécifique et pour vous assurer que toutes les procédures sont correctement suivies.
Profitez de l’opportunité : Utilisez l’exonération à votre avantage pour réduire le coût total de l’achat et réaliser un investissement plus avantageux.
Conclusion
L’exonération de frais pour les jeunes jusqu’à 35 ans lors de l’achat de leur premier logement est une mesure positive qui vise à soutenir l’entrée sur le marché immobilier et à alléger les coûts initiaux liés à l’achat d’un bien immobilier. Si vous envisagez d’acheter votre première maison, il s’agit d’une excellente occasion de réduire vos dépenses et de rendre plus abordable le rêve de devenir propriétaire de votre propre maison.
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